12月8日，大悅城地產有限公司公告稱，擬出售中糧酒店（北京）有限公司全部股權予天府基金管理有限責任公司。大悅城全資附屬公司利港企業有限公司、COFCO (BVI) No.17 Limited目前，已向天府基金確認出售中糧酒店（北京）的全部股權。其中，利港及COFCO BVI 17分別持有中糧酒店（北京）65%及35%權益。

     此次出售，代價為約為人民幣13.6億元。除支付代價外，天府基金將須償還股東貸款合共約人民幣89.56萬元，及結欠大悅城的貸款約人民幣6.23億元。
 

    據此計算，天府基金此次收購共須付出代價約19.9億元。而大悅城預期就出售事項收取的所得現金款項總額將約為人民幣19.84億元。

    資料顯示，中糧酒店（北京）主要從事在中國北京長安街W酒店的投資及管理。該酒店位于北京市朝陽區建國門南大街2號，高21層，五層為地下室，建筑總面積約6,746.29平方米，占地總面積約62,805平方米，配有349間客房、餐飲設施、會議設施及停車場。

    另據了解，天府基金管理有限責任公司成立于2017年5月，注冊資本人民幣5億元。作為私募基金管理公司，天府基金主營業務為發起設立基金投資企業和管理企業，并為企業提供受托從事資產管理及相關資訊服務。

    此次天府基金將對北京W酒店進行部分功能改造，將幾乎一半的面積該作為寫字樓用途，用于提高整座大樓的收益率。

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