隨著央企開始加大力度清理非主業資產，今年下半年以來央企賓館酒店分離重組產權項目趨于活躍。市場人士預計，未來該類項目還有望進一步增長。

　　記者15日在上海聯合產權交易所推介會現場看到，隸屬于中央企業中國遠洋運輸(集團)公司旗下的廣州遠洋運輸公司，以3064.98萬元的掛牌價，公開出讓持有廣東深圳寶安區寶城2區湖濱大酒店45%產權項目，該項目引起推介會現場多家機構的關注。

　　受托交易經紀機構相關負責人向記者表示，“該項目的地產價值被低估，因此一掛牌就已經引起了眾多投資者的濃厚興趣。”目前深圳地區已經有多個投資人表示了購買意向。

　　據悉，湖濱大酒店為三星級酒店，共七層，總建筑面積為9034.57平方米。該酒店已簽屬長達20年的租賃合同，租賃期限自2000年4月1日至2020年3月3日。

　　“此項產權項目出讓，是中國遠洋廣州遠洋運輸公司在清理非主業資產的背景下進行的。其目的是為了實現公司主業集中，加大公司專業化整合力度。”市場人士指出，由于地理位置相對優越，掛牌價格相對合理，該項目一經推出便受到當地眾多投資者追捧。

　　“事實上，今年已有多家央企，在交易所掛牌出讓所持非主業酒店賓館產權項目。”上海聯合產權交易所相關人士告訴記者。尤其是下半年以來，以國有企業為主體，出讓非主業酒店賓館產權項目的交易日趨活躍。7月份，隸屬于央企寶鋼集團有限公司旗下的寶鋼集團寶山賓館將北京寶鋼大酒店整體產權成功出讓;9月份，國有獨資企業中國中旅(集團)公司所持有的敦煌國際大酒店有限公司83%股權成功掛牌出讓。

　　分析人士表示，在國資委表態“力爭3至5年時間將央企的非主業賓館酒店分離重組”之后，央企非主業資產整合力度進一步加大，可以預見，以央企為出讓主體的酒店資產分離重組項目，未來有望進一步活躍。