上海市旅游局發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2008年12月，上海共擁有310家星級(jí)酒店，其中五星級(jí)酒店37家。

上海長(zhǎng)久以來被許多國(guó)際酒店經(jīng)營(yíng)者視為進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)的橋頭堡。上海酒店傳統(tǒng)上集中于浦西和陸家嘴的中心地區(qū)，但隨著可供選擇的地點(diǎn)日漸減少，越來越多的新酒店項(xiàng)目出現(xiàn)在南匯、寶山和松江等上海郊區(qū)地帶。

上海未來主要酒店供應(yīng)

上海星級(jí)酒店市場(chǎng)業(yè)績(jī)表現(xiàn)

隨著越來越多的酒店開業(yè)并隨之導(dǎo)致酒店市場(chǎng)，特別是五星級(jí)酒店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇。2008年較2007年下降10.4個(gè)百分點(diǎn)至56.3%，日平均房租下降了3.9%。導(dǎo)致每間可出租客房收入下降了18.8%。

由于宏觀經(jīng)濟(jì)原因，上海四星級(jí)市場(chǎng)的日平均房?jī)r(jià)和入住率在2008年雙雙下降，入住率為59%，下滑了8.5個(gè)百分點(diǎn)，收入則下降了14%。

上海的短期前景喜優(yōu)參半。特別是國(guó)際企業(yè)差旅需求將持續(xù)受經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，并隨之縮緊企業(yè)差旅預(yù)算。此外，四星級(jí)和五星級(jí)酒店供應(yīng)持續(xù)走強(qiáng)，隨著新開業(yè)酒店實(shí)施開業(yè)優(yōu)惠房?jī)r(jià)，現(xiàn)有的酒店可能難以保持目前的房?jī)r(jià)水平。2010年世博會(huì)將拉動(dòng)短期酒店的住宿需求。